Dernière journée de visite pour la ministre du logement en Guadeloupe

Cette dernière journée de visite officielle de la ministre du Logement, Valérie Létard, en Guadeloupe a commencé, ce mercredi (9 avril) dans le quartier de Vieux-Bourg, aux Abymes.

Une partie du quartier est en cours de démolition afin que Cap Excellence puisse le restaurer, dans le but de le rendre propre et attractif.

Réhabilitation du quartier de Vieux-Bourg/Les Abymes

La ministre s’est rendue sur place afin de réaffirmer le soutien de l’État dans le cadre de la réhabilitation du quartier.

Elle a pu échanger avec les élus communaux, mais aussi avec des habitants inquiets pour leur relogement, comme cette dame qui habite le quartier depuis plus de 40 ans :

Je suis triste, ça me prend la tête. Je tiens avec ça. Quand on va me donner un endroit où habiter, je vais déménager.  

Selon la ministre du Logement et de la rénovation urbaine, Valérie Létard, la priorité est d’accompagner ces Abymiens qui vont devoir déménager :

Il faut d’abord faire une chose, entendre les habitants, dont certains sont propriétaires de fait parce qu’ils ne sont pas propriétaires du sol mais qu’ils occupent depuis des générations ces logements et qui ont besoin aujourd’hui, qu’ils soient jeunes ou moins jeunes, d’être rassurés sur la façon dont on va trouver des solutions adaptées.

L’un des sujets mis sur la table lors de ces discussions à Vieux-Bourg est le financement de ces travaux.

« On a besoin de pas moins de 4,5 millions d’euros »

Eric Jalton, maire des Abymes et président de Cap Excellence, a interpellé la ministre à ce sujet :

On touche du doigt les réalités et on se fait fort que la ministre, comme on l’a déjà demandé au ministre des Outre-mer, nous accompagne pour la deuxième tranche de rénovation urbaine. On a besoin de pas moins de 4,5 millions d’euros. Il faudrait que l’État puisse nous permettre, par le biais d’un processus, un mode opératoire RHI, de poursuivre cette rénovation urbaine que les finances de la rénovation urbaine classique ne peuvent pas financer.

Maintenant, à voir si les doléances des élus et des habitants seront prises en compte.

Rencontre avec les bailleurs sociaux

La visite de la ministre du logement s’est poursuivie ce mercredi à la résidence départementale, au Gosier, où elle a rencontré les bailleurs sociaux à huis clos.

Au menu : les défis de la rénovation urbaine, le financement du logement social, mais aussi la réalité du terrain.

Thierry Romanos, le président de SIKOA, groupe Action Logement, a fait le point sur les priorités exprimées par les bailleurs lors de cette rencontre.

C’est une matinée qui a été vraiment très constructive, très riche, avec des questions claires, des échanges qui étaient plutôt directs. On a pu avoir quelques réponses à nos préoccupations et à nos doléances, notamment concernant les normes et les règles qui sont des normes nationales. On a un problème d’adaptabilité et d’adaptation de ces règles pour nos territoires, singulièrement les Antilles, la Guadeloupe et la Martinique. Elle nous a promis de mettre en place un comité Antilles qui va traiter avec la DHUP de ces problématiques. On a aussi parlé du problème du BTP, du fait que nous avons des appels d’offres qui reviennent infructueux parce que nous n’avons pas de réponse. Nous avons parlé aussi de la ligne budgétaire unique qui est en baisse. La LBU, c’est l’aide à la pierre pour le territoire, pour construire des logements. Tous les bailleurs ont pu s’exprimer, présenter un peu les problématiques, tant sur le plan de l’assainissement que de l’eau, des problèmes de BTP, le problème de foncier aussi.

Il a aussi été question du logement social. En Guadeloupe, 80 % des ménages sont éligibles au logement social. Un chiffre qui résume à lui seul l’ampleur du défi. Thierry Romanos en a dit plus :

Vous avez 15 000 demandes de logements en attente, c’est très important. Vous avez 34 % de la population qui vit en dessous du seuil de pauvreté et vous avez encore un peu plus de 24 % de chômeurs. Donc, ça fait tout ça un cocktail un peu, j’allais dire, explosif. Il faut donc tenir compte de tout ça quand on sait que le logement, c’est primordial. C’est la priorité première pour nos concitoyens.

Construction de 51 logements en PSLA à Sainte-Anne

Cet après-midi, la ministre devait encore participer à de l’immeuble Jacques Portecop, à Pointe-à-Pitre.

Valérie Létard s’est ensuite rendue à Sainte-Anne où elle posé la première pierre qui symbolise le début de la construction de 51 logements en PSLA (Prêt Social Location-Accession), venant s’ajouter aux logements déjà présents au sein de la résidence « Les Dolines ».

Ce dispositif permettra à des foyers à faibles revenus de devenir propriétaires grâce à un mécanisme en deux temps : une phase locative avec épargne progressive, suivie d’une option d’achat.

Le président du Département, Guy Losbar, souhaite que d’ici « quelques années », 75 % des Guadeloupéens soient propriétaires de leur logement :

Aujourd’hui, c’est un dispositif complètement nouveau qui permettra à 51 personnes de Sainte-Anne de pouvoir accéder à la propriété puisque nous accordons une subvention entre 5 à 10 000 euros en fonction des revenus, de la situation. Le loyer servira par la suite à aborder le prêt ou encore un dispositif sur 10 ans. Nous allons intervenir sur plusieurs autres programmes. Mon objectif, c’est que d’ici quelques années 70 à 75% des Guadeloupéens soient propriétaires de leur logement.