Un nouveau projet de logements «assez unique» confirmé à Edmundston

IJL – Réseau.Presse – Acadie Nouvelle

Un édifice pouvant loger 12 locataires sera construit au cours des prochains mois à Edmundston.

L’immeuble en question sera construit sur le terrain situé au 35, 34e avenue, qui avait été rendu disponible par la Ville d’Edmundston lors de sa première vague d’appel à propositions pour des projets de logements sur son territoire.

À ce moment, le terrain n’avait pas engendré de propositions de projets, mais le maire d’Edmundston, Éric Marquis, avait mentionné qu’il suscitait tout de même de l’intérêt chez certains promoteurs.

C’est lors d’une deuxième ronde d’appels à projets a été lancée par invitation auprès de promoteurs de la région qu’un projet développé par l’entreprise Von Garten Estates d’Edmundston, propriété de Daniel Desjardins, a été sélectionné.

Pourquoi ne pas participer dès le départ au processus d’appel à propositions de projet? M. Desjardins a exprimé ses réticences face à l’aspect du logement abordable.

«J’ai écouté les présentations de NB Housing et de la SCHL, mais les maths ne fonctionnent pas pour moi. Il y en a qui vont y aller, mais ça ne fonctionne pas pour moi. Dans le concept que je propose, les maths fonctionnent et je crois que ça va être bon pour tout le monde.»

Selon les explications du promoteur, ce projet se distingue de l’immeuble à logements traditionnel. Il a ajouté que ce concept est assez répandu en Europe.

Il s’agit d’un bâtiment de trois étages. Chaque étage comprendra un logement de quatre chambres de type «co-living» et un espace commun qui devrait compter un salon et une cuisine. Chaque chambre aura sa propre salle de bain.

Les espaces communs, ainsi que le lobby, seront entretenus par le propriétaire, alors que chaque résident sera responsable de l’entretien de sa chambre et salle de bain.

«On a une clientèle de travailleurs qui vont vivre seuls et payer un appartement neuf aujourd’hui, c’est très dispendieux. Dans ce concept, la chambre est assez grande pour servir de lieu de vie, avec un espace commun qui sera partagé. C’est assez unique, je ne pense pas que l’on a quelque chose comme ça ici», a expliqué Daniel Desjardins.

«C’est vraiment un projet différent, qui, vu sa proximité, saura plaire à la population étudiante de l’UMCE et du CCNB. De plus, le projet a fière allure et sera un bel ajout au voisinage» a indiqué la coordonnatrice municipale au logement, Isabelle Laplante.

Le maire d’Edmundston s’est dit satisfait du projet dans l’optique où il permet de combler un espace relativement petit.

«Il fallait penser “en dehors de la boîte” et ce que M. Desjardins nous a présenté, c’est exactement ça. C’est certain qu’il y a des endroits où l’on peut construire de 30 à 40 logements, mais sur celui-là, ça nous prenait quelque chose de différent.»

La construction doit débuter au cours du printemps. L’objectif est d’accueillir de nouveaux locataires dès septembre, à temps pour la rentrée collégiale et universitaire.

Un appel à projets est également en cours pour le terrain situé à l’intersection du chemin Canada et de la rue de l’Église, au centre-ville d’Edmundston.

Selon les critères demandés, le projet devrait compter un minimum de cinq étages et comporter des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il s’agit d’un terrain de plus de 3000 m2 offert gratuitement au meilleur projet, qui pourrait voir jusqu’à 60 nouvelles unités de logement.

«Jusqu’à présent, nous sommes extrêmement satisfaits des résultats de nos initiatives pour accélérer le logement. Il y a beaucoup d’intérêt de promoteurs d’ici et d’ailleurs. Nous voyons que notre ville et notre géographie offrent un potentiel de développement résidentiel unique et compte de beaux terrains vacants pouvant accueillir les futurs logements tellement nécessaires», a expliqué le maire Marquis.

Les promoteurs intéressés ont jusqu’au 29 mai pour soumettre un projet.