Trois villes du Nouveau-Brunswick parmi les endroits les plus abordables au Canada

Une enquête menée pour le compte de l’entreprise immobilière Royal LePage tend à démontrer que les trois principales villes du Nouveau-Brunswick comptent parmi les endroits les plus abordables à travers le pays pour se loger.

Le rapport annuel préparé par la firme Burson indique que la Ville de Saint-Jean arrive en seconde place du classement des villes les plus abordables du Canada, tout juste derrière la municipalité albertaine de Lethbridge.

L’enquête démontre qu’à Saint-Jean, 19,6% du revenu mensuel d’un ménage serait nécessaire pour se loger, ce qui représente une amélioration significative par rapport à 2024, année où 25,1% du revenu mensuel était requis.

Fredericton se classe au neuvième rang des villes les plus abordables du Canada, alors que le paiement hypothécaire y représenterait 27,8% du revenu mensuel d’un ménage.

Dans la même province, Moncton se classe quatorzième au pays. Il faudrait y consacrer 29,5% du revenu mensuel d’un ménage pour honorer un paiement hypothécaire, ce qui représente une baisse significative par rapport aux 36,9% enregistrés en 2024.

«Le Nouveau-Brunswick continue d’offrir certaines des options de propriétés les plus abordables du pays, en particulier dans des villes comme Saint-Jean, Fredericton et Moncton. Bien que les prix de l’immobilier aient augmenté au cours des dernières années, ils restent relativement abordables par rapport à ceux des grands centres urbains», a déclaré par voie de communiqué Shannon Auffrey, courtière immobilière agréée chez Royal LePage Atlantic.

«Outre le fort esprit communautaire qui règne dans la région, les acheteurs sont souvent attirés par les villes du Nouveau-Brunswick pour leur beauté naturelle et leur accès pratique aux provinces voisines et aux États-Unis», a ajouté l’agente.

Toujours selon elle, le Nouveau-Brunswick a connu un afflux important de nouveaux résidents pendant et immédiatement après la pandémie, les télétravailleurs et les retraités recherchant un mode de vie plus abordable.

La province continuerait d’attirer des acheteurs séduits par sa qualité de vie élevée, ses possibilités de loisirs en plein air et son rythme de vie plus tranquille.

«Dans le futur, je pense que le Nouveau-Brunswick restera une option abordable pour de nombreux Canadiens, mais des difficultés d’accessibilité financière commencent à se faire sentir pour les acheteurs locaux», prévient toutefois Mme Auffrey.

Ce palmarès des villes les plus abordables émane d’un sondage Léger mené auprès de résidents des agglomérations de Toronto, Montréal et Vancouver questionnés à savoir s’ils envisageraient d’acheter une résidence principale dans l’une des 15 villes les plus abordables du Canada, si elles parvenaient à trouver un emploi sur place ou à travailler à distance.